г.Москва, Измайловский пр., дом 63а
  • Главная
  • Статьи по строительству и ремонту

Статьи по строительству и ремонту

Что учитывать при перепланировке квартиры?

Перепланировка квартирыВ определённый момент хозяева начинают понимать, что их жилищу необходим ремонт. А некоторые думают и о перепланировке, которую нужно будет узаконить. Желательно сделать это до начала ремонтных работ. В любом случае при продаже квартиры или вступлении в наследство этого не избежать. Также нужно учесть, что несущие стеновые конструкции, в частности, изготовленные из ФБС, самовольно, без согласования с соответствующими органами, сносить или изменять запрещено. Это может быть опасно не только для жильцов данной квартиры, но и для всего дома.

 

Особенности

Перестройка жилища предусматривает кардинальные изменения в его техпаспорте. Данный процесс довольно сложный, поэтому нужно всё тщательно взвесить и рассчитать. Нужно учитывать, что перепланировка несущих стен может повлиять на фундаментные блоки и на ухудшение технического состояния не только этой квартиры, но и соседних. При желании разделения или совмещения комнат, переноса дверных проёмов нужно брать этот момент во внимание.

Есть несколько видов перепланировки, разных по сложности и назначению. Достаточно часто перестройка связана с установкой новых стеклопакетов на балконе или лоджии, заменой и перестановкой сантехники в ванной комнате, кухне, туалете, перепланировкой отопительных батарей, переносом газового оборудования. Реже происходит совмещение двух соседних квартир и снос или частичное разрушение несущих конструкций, в составе которых есть блоки ФБС. Иногда переустройство связано с врезанием в стены кондиционеров, наружных антенн и другого технического оборудования.

Во время такого ремонта нужно учесть, что если не задействованы несущие стены, то можно обойтись без разрешительной документации. В противном случае возникают проблемы с техпаспортом на квартиру. Особенно этот момент важен для тех, кто собирается в будущем продавать своё жилище. Для согласования документации необходимо обратиться в соответствующие инстанции: БТИ, жилищно-архитектурное управление и другие.

<< Вернуться на предыдущую страницу


  • terca
  • knauf
  • isover
  • ursa
  • quelyd
  • henkel
  • mapel
  • unis